Продается нежилое отдельно стоящее здание свободного назначе - объявление N74367530

Продается нежилое отдельно стоящее здание свободного назначения на ул. Баумана. Свободная планировка, несколько входных групп (с фасада и со двора). Зона разгрузки. Здание расположено на 1 линии самой популярной туристической улицы Казани, пешеходный трафик более 1400 чел. в час. Есть уютный внутренний дворик. Рядом остановки общественного транспорта (метро, троллейбусы, автобусы). Все коммуникации подведены  (ХГВС, канализация, центральное магистральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, интернет). Газовое отопление (собственная котельная). Электричество 170 кВт, можно увеличить. Высота потолков: 1 этаж — 4 м, подвал, 2-4 этажи, мансарда- 3 м. Доступ 24/7. Высокий рекламный потенциал, рекламная вывеска над входной группой. Возможно деление на блоки с отдельными входными группами. Можно получить лицензию на алкоголь. Возможна парковка рядом с помещением (через дом).Здание после капитальной реконструкции, являет собой гармоничное соединение прошлого и настоящего в одном архитектурном объекте. Сохранен внешний фасад, внутренняя часть перестроена с применением современных технологий и материалов. Состояние — под чистовую отделку. В настоящее время заканчивается капитальный ремонт и историческая реконструкция здания. Существует возможность открыть в здании 3-4 звездочный бутик-отель международного оператора.  Возможна продажа здания частями. Рассмотрим условия сделки и встречные предложения.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ринат — Брокер по коммерческой недвижимости.

DiGroup. Недвижимость и финансы
Вся коммерческая недвижимость Казани.
От собственника. Без комиссии. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	4150 м2
Район:	Вахитовский
Адрес:	улица Баумана, 27
Цена:	200000000,00